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https://repositorio.unifei.edu.br/jspui/handle/123456789/1674
Registro completo de metadados
Campo DC | Valor | Idioma |
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dc.creator | GONÇALVES, Claiton | - |
dc.date.issued | 2008-04-25 | - |
dc.identifier.citation | GONÇALVES, Claiton. Gestão de investimentos em projetos de construção civil considerando opções reais: um estudo de caso. 2008. 100 f. Dissertação (Mestrado em Engenharia de Produção) – Universidade Federal de Itajubá, Itajubá, 2008. | pt_BR |
dc.identifier.uri | https://repositorio.unifei.edu.br/jspui/handle/123456789/1674 | - |
dc.description.abstract | Ao longo da última década, os métodos tradicionais de análise de projetos de investimento de capital, vêm sendo alvos de importantes questionamentos devido ao fato de não incorporarem o valor de flexibilidade gerencial em suas análises. Simultaneamente, uma abordagem alternativa, a teoria das opções reais, baseada na analogia entre oportunidades de investimento, flexibilidade gerencial e opções financeiras, vem sendo proposta. A teoria das opções reais mostra-se uma importante ferramenta não somente na avaliação de projetos de investimentos, mas também no processo de tomada de decisões, incorporando o valor de uma administração ativa, capaz de analisar e tomar decisões baseadas em métodos e critérios de avaliação mais objetivos. Após apresentar uma revisão bibliográfica envolvendo os conceitos da teoria das opções reais passando pelas opções financeiras e os modelos de precificação, serão apresentados alguns trabalhos a respeito da aplicação da teoria das opções reais na indústria da construção civil, com um foco principal ao mercado imobiliário. Por fim, utilizando o modelo desenvolvido por Kallberg e Laurin (1997), incorporando características do trabalho de Titman (1985) considerando construção instantânea, de Majd e Pindyck (1987) com opções compostas, seguindo o diagrama de estados e ações no desenvolvimento de uma propriedade, proposto por Paxson (2005), apresenta-se um estudo de caso onde a teoria das opções reais foi aplicada na avaliação de um empreendimento imobiliário. Dessa forma, a análise das opções revela o real valor do empreendimento, auxiliando na gestão do investimento, mostrando-se uma importante ferramenta no processo de tomada de decisão em investimentos no mercado imobiliário. | pt_BR |
dc.title | Gestão de investimentos em projetos de construção civil considerando opções reais: um estudo de caso. | pt_BR |
dc.type | Dissertação | pt_BR |
dc.place | Itajubá | pt_BR |
dc.pages | 100 p. | pt_BR |
dc.keywords.portuguese | Teoria das opções reais | pt_BR |
dc.keywords.portuguese | Decisões gerenciais | pt_BR |
dc.keywords.portuguese | Flexibilidade gerencial | pt_BR |
dc.keywords.portuguese | Construção civil | pt_BR |
dc.keywords.portuguese | Avaliação de investimentos | pt_BR |
dc.keywords.english | Real options theory | pt_BR |
dc.keywords.english | Managerial decisions | pt_BR |
dc.keywords.english | Managerial flexibility | pt_BR |
dc.keywords.english | Construction | pt_BR |
dc.keywords.english | Investment analysis | pt_BR |
dc.orientador.principal | PAMPLONA, Edson de Oliveira | - |
dc.place.presentation | Universidade Federal de Itajubá | pt_BR |
dc.pg.programa | Engenharia de Produção | pt_BR |
dc.pg.area | Engenharia de Produção | pt_BR |
dc.date.available | 2018-09-19T17:20:43Z | - |
dc.date.accessioned | 2018-09-19T17:20:43Z | - |
dc.publisher.department | IEPG - Instituto de Engenharia de Produção e Gestão | - |
dc.publisher.program | Programa de Pós-Graduação: Mestrado - Engenharia de Produção | - |
Aparece nas coleções: | Dissertações |
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Arquivo | Descrição | Tamanho | Formato | |
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